이 책은 기존의 어느 교과서보다도 체계적인 매각물건에 대한 법적 분석이 실려 있고, 배당순위 등을 포함한 배당절차에 관한 설명도 기존의 어느 교과서보다 자세하고 정확한 설명이 되어 있다. 그리고 이 책에 녹아들어가 있는 법적 지식은 웬만한 부동산 소송시 그 해결책으로 작용할 것이다.
지은이 ㅣ 김진호 서울 대원고등학교 졸업, 서울대학교 법과대학 졸업, 사법연수원(제29기), 변호사 개업(2000년), 현재 경기도 군포시 상담변호사. 저서로는 부동산경매의 법리와 그 권리분석(2002년, 법률서원).
제1장 매각대상 부동산목적물의 연구 제1절 일반적인 부동산경매의 목적물 제2절 미등기부동산에 대한 경매 제3절 공장저당권, 공장재단저당권, 광업재단저당권을 실행하는 경우 제4절 기타의 경우 제5절 경매목적부동산에 각종 부담이 있는 경우 제6절 소유자(채무자)가 특수한 경우
제2장 배당절차 제1절 배당요구 제2절 배당준비 제3절 배당기일의 실시 제4절 배당이의의 소 제5절 배당받지 못한 자의 부당이득반환청구 제6절 배당의 실시
제3장 매각대상 부동산의 권리분석 제1절 총설 제2절 등기부상에 나타나는 권리의 매수인 인수여부 제3절 주택임차인(상가임차인)의 권리 제4절 법정지상권 제5절 유치권 제6절 공법상의 제한
